LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – 128 m² – BELFORT

📍 Adresse : rue Albert Camus – Belfort
Prix de vente : 160 000 € HT (soit 192 000 € TTC)
📆 Disponible immédiatement

Situé au cœur du Parc d’Activités des Hauts de Belfort, ce local professionnel ou commercial de 128 m² en rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), vous propose un cadre fonctionnel, traversant (orientations Est et Ouest) et un environnement dynamique regroupant plusieurs entreprises (PME/PMI, tertiaire, artisanat, commerce).

Environnement :
• Zone active, calme et facilement accessible
• À seulement 4 km du centre-ville de Belfort
• Proximité immédiate de l’autoroute A36
• À 10 km de la gare TGV Belfort-Montbéliard

Caractéristiques du local :
• Surface : 128 m²
• Rez-de-chaussée, accessibilité PMR conforme
• Entrée indépendante
• Locaux traversants (expositions Est et Ouest)
• Bureaux cloisonnés autour d’une circulation centrale
• Kitchenette, local archives/informatique

Aménagements et équipements :
• Sol PVC à joints soudés, murs en peinture projetée
• Faux plafonds en dalles minérales avec éclairage encastré
• Cloisons démontables (pleines et vitrées)
• Chauffage et eau chaude individuels gaz (radiateurs acier avec robinets thermostatiques)
• Armoires de rangement intégrées
• Parties communes et privatives soigneusement entretenues


Prix de vente :
• 160 000 € HT (soit 192 000 € TTC)
Soit 1 250 € HT/m²

Informations complémentaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

• Honoraires propriétaire